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衡陽廣告進電梯物業(yè)管理費應(yīng)減少
昨日為此采訪了一些物業(yè)公司。對方稱,電梯衡陽廣告屏的電費,都是衡陽廣告公司自己支付的,并沒分攤給業(yè)主。電梯衡陽廣告收入,只要用于補貼物業(yè)管理成本,取之于小區(qū),用之于小區(qū),就無可指責(zé),否則沒有物業(yè)公司來運作,這些涉及廣大業(yè)主利益的公共資源就會一直閑置,對業(yè)主本身也沒好處。
對于“電梯衡陽廣告收入用作補貼物管成本”之說,天河一小區(qū)業(yè)主徐先生不太接受。他稱,以前根本沒有這些收入的時候,有一個相對穩(wěn)定的物業(yè)管理費標準,現(xiàn)在增加了這筆收入,為何不見物業(yè)管理費下調(diào)?但有物業(yè)公司人士則認為,既然業(yè)主委托物業(yè)公司管理小區(qū),物業(yè)公司為了更好地提供服務(wù),就有權(quán)在一定限度內(nèi)調(diào)配小區(qū)資源,難道物業(yè)公司管理小區(qū)停車場、會所,有一些經(jīng)營收入,也要因此減免物管收費嗎?
不少市民提到,以前探討公用面積的收入問題都圍繞著外墻衡陽廣告,只涉及小部分業(yè)主;而眼下興起的電梯衡陽廣告卻滲透到了大量業(yè)主的身邊,與許多人密切相關(guān)。到底物業(yè)公司有沒將這筆收入用于小區(qū)公共事務(wù),如何完善監(jiān)管,成了焦點所在。有關(guān)人士甚至建議,必須為這筆收益單獨設(shè)立賬簿備查。
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